Sachbearbeiter Immobilienmanagement (m/w/d)

Wir sind Ströer! Wir sind ein führendes deutsches Medienhaus und setzen auf die Stärken des Out of Home-Geschäfts unterstützt durch die flankierenden Geschäftsfelder Digital & Dialog Media und DaaS & E-Commerce. Mit unserer „OOH plus“ Strategie machen wir mehr aus jedem Kommunikationskonzept und schaffen Lösungen für eine effiziente Konsumentenansprache im digitalen und öffentlichen Raum. Schließ dich uns an und lass uns gemeinsam mehr aus jedem Medium herausholen und an jeder Aufgabe wachsen.

• 10.000+ innovative Köpfe
• #1 Out of Home-Anbieter & Digitalvermarkter in Deutschland
• 1,91 Milliarden Euro Umsatz für das Gesamtjahr 2023

Zur Verstärkung unseres Immobilien Teams suchen wir am Standort Köln zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine:n neue:n Kolleg:in. Du bist begeisterte:r Sachbearbeiter Immobilienmanagement (m/w/d); liebst alle Aufgaben, die rund um das Thema Immobilien anfallen. Mit Deiner Berufserfahrung bist Du bestens ausgestattet, um aktiv alle Themen anzugehen und das Immobilienmanagement mit Deinen Kolleg:innen strategisch weiterzuentwickeln. Du wirst in diesem Team in der Zentralabteilung Einkauf & Immobilien eines sehr dynamischen und erfolgreichen Unternehmens viele Möglichkeiten haben, Dich mit Deinen herausragenden Kompetenzen einzubringen.  

• Standortmanagement 
  • Als Sachbearbeiter Immobilienmanagement (m/w/d) gehört die koordinierende Betreuung und Verwaltung von Ströer-Standorten in Deutschland in Zusammenarbeit mit den Vor-Ort-Verantwortlichen zu Deinen Aufgaben
  • Du fungierst als zentrale:r Ansprechpartner:in für Vermieter:innen, Behörden, Dienstleistungsunternehmen sowie für interne Unternehmensbereiche und Gesellschaften 
  • Du kümmerst Dich um das Flächenmanagement an den Standorten zur Sicherstellung einer optimalen Flächennutzung 
  • Die Koordination und Steuerung der Dienstleistungsunternehmen im Bereich kfm. Vertragsmanagement, insbesondere Mietvertragsmanagement und Nebenkostenkontrolle, gehört ebenfalls zu Deinen Aufgaben
  • Die Durchführung, Steuerung und Abnahme von Modernisierungs-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen inkl. Erstellung von Kostenplänen und –Budgets liegt in Deinem Verantwortungsbereich
• Kaufmännisches Immobilienmanagement 
  • Du prüfst die Nebenkostenabrechnungen von Eigentümern und Objektverwaltungen und erstellst eigene konzerninterne Aufteilungen und Weiterbelastungen von Mieten und sonstigen Raumkosten  
  • Du erstellst Untermietverträge und pflegst Vertragsanpassungen in SAP RE  
  • Du erstellst Jahresbudgets und unterjährige Forecasts sowie Reports, z.B
    • Kontrolle der Budgeteinhaltung und ggf. Anpassung in Zusammenarbeit mit dem Controlling  
    • Unterjährige Kostenkontrolle
• Du überwachst externe Dienstleistungsunternehmen und unterstützt bei der Ausschreibung bzw. Vergabe von Aufträgen an externe Dienstleistungsunternehmen

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung bzw. Studium und mehrjährige Berufserfahrung im Bereich Real Estate Management bzw. der Immobilienverwaltung sowie dem System SAP RE
• Mit Deiner Erfahrung in der Leitung von Projekten verfügst Du über aktive Problemlösungsstrategien und arbeitest gerne bereichsübergreifend Hand in Hand 
• Du besitzt ein Grundverständnis für Geräte, Anlagen und Einrichtungen des technischen Gebäudebetriebes
• Du bist ein:e Teamplayer:in, findest Dich in neuen Teams schnell zurecht und arbeitest selbstständig mit vollem Einsatz und hoher Kundenorientierung 
• Du besitzt eine schnelle Auffassungsgabe für komplexe Themen und Warengruppen
• Sehr gute Kenntnisse der MS-Office-Programme (insbesondere Excel) zeichnen Dich aus
• Du bringst Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands mit

Mach mehr aus Deinem Job. Wir setzen auf das Potenzial jedes Einzelnen und bieten Dir eine Umgebung, in der Du Dich weiterentwickeln, Verantwortung übernehmen und im Team innovative Lösungen schaffen kannst. Nutze die Chance und entdecke unsere Benefits, die Dich auf Deinem Weg bei uns unterstützen:

• 30 Tage Urlaub: Deine Zeit für Erholung im Jahr
• Workation: Bis zu 20 Tage aus dem europäischen Ausland arbeiten
• Sabbatical: Möglichkeit für längere Auszeiten
• Flexible Arbeitszeiten: Möglichkeit, auch von zuhause zu arbeiten
• Mobilität & Zuschüsse: Jobbike, Zuschuss zum Deutschlandticket, kostenlose Parkplätze
• Zuschuss zur Betriebs-KITA: Kinderbetreuung bis 3 Jahre
• Betriebsgastronomie: Lunch, sowie Kaffee und Snacks in der Café-Lounge
• Vermögenswirksame Leistungen: Vorteile zur Förderung Deiner finanziellen Rücklagen
• Corporate Benefits: Rabatte z.B. für Reisen und Eventtickets
• Zusätzliche Services: Wäsche-, Friseur- und Physiotherapieangebote
• Weiterentwicklung: Interne Talenteprogramme, Frauenförderung, Trainingsangebote
• Onboarding-Events: Umfassende Einarbeitung und Einführungsveranstaltungen
• Moderne Büros: Papierlose Arbeitsplätze mit digitalen Prozessen
• Mitarbeiterempfehlungsprogramm: Prämien für erfolgreiche Empfehlungen
• Arbeitsmedizinische Versorgung: Gesundheitschecks und -veranstaltungen, sowie Zuschüsse zu Bildschirmbrillen
• Firmenevents: Weihnachtsfeiern, Teamausflüge und B2Run-Teilnahme
• Communities: Netzwerke wie Frauennetzwerk
• IT-Benefit-Programm: Finanzierungsangebote für technische Ausstattung, auch zur privaten Nutzung

Mach Deinen nächsten Karriereschritt in einem spannenden Umfeld – wir freuen uns darauf, Dich kennenzulernen!

Das klingt nach Dir und wir haben Dein Interesse geweckt? Dann starte durch! Wir freuen uns auf Deine Online-Bewerbung.

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